Вниманию арендаторов земельных участков: в Подмосковье увеличилась выкупная стоимость земли под зданиями и строениями.

С 1 мая 2025 года вступило в силу постановление Правительства Московской области от 14.04.2025 № 373-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Московской области от 02.05.2012 № 639/16 «Об установлении цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена, собственникам зданий, сооружений либо помещений в них, расположенных на таких земельных участках», согласно которому выкупная стоимость земельных участков, на которых имеются здания, строения или помещения, принадлежащие арендатору на праве собственности, увеличилась с 3% до 60% от кадастровой стоимости. Переходный период продлится один год!
Изменения действуют для участков областной и неразграниченной собственности с видом разрешенного использования вне зависимости от категории земли:

• для жилищного строительства, включая ИЖС;
• для ведения садоводства;
• для личного подсобного хозяйства (приусадебный участок);
• для гаражного строительства, включая индивидуальное гаражное строительство.

Если договор аренды участка заключен до 1 мая 2025 года, арендаторы имеют право выкупить участок по прежней цене — 3% от кадастровой стоимости.
Cделать это можно до 1 мая 2026 года.